21日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了杭政儲(chǔ)出[2025]43號(hào)地塊項(xiàng)目項(xiàng)目方案公示。
杭政儲(chǔ)出[2025]43號(hào)地塊即為濱江房產(chǎn)市北項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃2幢7F洋房和16幢14-24F高層（全小區(qū)架空）。公示時(shí)間為2025年5月22日到2025年5月31日。建設(shè)單位為杭州濱億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
地塊處于市北板塊的東面，距離地鐵2號(hào)線建設(shè)一路站約750米。周邊城市配套完善，有浙江蕭山醫(yī)院、杭州市蕭山區(qū)高橋金帆實(shí)驗(yàn)學(xué)校、銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、萬(wàn)象匯等設(shè)施。
蕭山區(qū)市北板塊今年出地量較多，目前板塊內(nèi)有7個(gè)在售及待售項(xiàng)目，包括中海·璞翠云集、桂月云翠園、濱江·潮語(yǔ)臻境府、興耀市北新項(xiàng)目、綠城市北項(xiàng)目等，未來(lái)地塊預(yù)計(jì)面臨較多的競(jìng)爭(zhēng)及客戶分流。
鳥瞰圖
2025年4月28日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江房產(chǎn)）以218536萬(wàn)元競(jìng)得蕭山城區(qū)市北單元XS070202-72地塊，樓面價(jià)為24471元/㎡，溢價(jià)率為16.5%。
地塊文件顯示，配套公建面積不大于10%。其中社區(qū)管理服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房等建面不少于2718㎡。
區(qū)位圖
地塊總用地面積40592㎡，總建筑面積127518.14㎡，地上計(jì)容面積89302.4㎡，地上不計(jì)容面積2186.44㎡，地下建筑面積36029.30㎡，容積率2.2，綠地率30%，建筑密度25%。項(xiàng)目規(guī)劃2幢7F洋房和16幢14-24F高層（全小區(qū)架空），包含2幢7+1F、1幢14+1F、4幢15+1F、1幢15+2F、8幢16+1F和2幢24+1F。
